FELIU & FRANQUESA

Descripció

FELIU FRANQUESA presenta aquest exclusiu àtic dúplex en construcció a Terrassa, situat al costat de la Rambla d Ègara i a només 8 minuts a peu de l estació FGC Terrassa-Rambla, en una de les zones més demandades de la ciutat. L habitatge disposa de 110 m construïts, distribuïts en 56 m a la planta principal i 33 m a la planta dúplex, a més d un balcó i una espectacular terrassa-solàrium cantonera de 18 m , perfecta per gaudir de l aire lliure, organitzar trobades o crear un agradable espai chill out amb total privacitat. A la planta principal trobem un lluminós saló-menjador amb cuina integrada, amb sortida directa al balcó, una habitació doble i un bany complet amb plat de dutxa. Mitjançant una elegant escala interior accedim a la planta superior, on s ubiquen dos dormitoris (un doble i un individual), un segon bany complet amb dutxa i l accés a la fantàstica terrassa-solàrium, ideal per gaudir del sol durant tot el dia. L edifici disposa d ascensor i ofereix la possibilitat d adquirir places d aparcament a la mateixa finca per 18.000 € (opcional). Memòria de qualitats: Paviments porcellànics de gran format Fusteria interior lacada en blanc Fusteria exterior d alumini amb trencament de pont tèrmic Climatització per conductes fred/calor Sistema d aerotèrmia per a una major eficiència energètica Podeu consultar memòria de qualitats Lliurament previst: juny de 2026. Un habitatge modern, eficient i funcional, pensat per gaudir-lo des del primer dia. Ideal com a residència habitual o com a inversió en una ubicació privilegiada. *Les imatges i infografies són merament il·lustratives i no tenen caràcter contractual. Poden estar subjectes a modificacions per motius tècnics, jurídics o comercials, segons determini la direcció facultativa o les autoritats competents. Les representacions de façanes, zones comunes i altres espais són orientatives i podran ser verificades o modificades en els projectes tècnics. El mobiliari mostrat en les infografiesno està inclòs. L equipament real de cada habitatge serà el que s indica a la memòria de qualitats corresponent. Sense honoraris per al comprador! Informació important: El preu no inclou impostos ni despeses de compravenda. En habitatges d`obra nova, s haurà d afegir l IVA i l Impost d Actes Jurídics Documentats (AJD), així com les despeses de notaria i registre. La informació publicada és orientativa i no té caràcter contractual. El preu pot ser modificat o l immoble retirat del mercat sense avís previ. FELIU FRANQUESA Serveis Immobiliaris i Jurídics API col·legiat n_ 1744 · Registre AICAT n_ 192 Número API: 1744, número registro: 192

Ref. 3654-33 - Preu: 375.000€