FELIU & FRANQUESA

Descripció

Exclusiva planta baixa seminova amb terrassa, jardí i zona comunitària a Can Mates Sant Cugat del Vallès FELIU FRANQUESA presenta en exclusiva aquesta magnífica planta baixa seminova, pràcticament millor que nova, situada en una de les zones residencials més demandades de Sant Cugat del Vallès: Can Mates. Un habitatge lluminós, tranquil i molt cuidat, amb una distribució còmoda i funcional, excel·lents acabats i uns espais exteriors excepcionals. L habitatge destaca especialment pels seus 29 m de terrassa i 40 m de jardí privat, un espai ampli i versàtil que permet crear diferents ambients: zona de menjador exterior, chill-out, espai de jocs o simplement un lloc on gaudir de l aire lliure i del sol. La terrassa té accés directe tant des del saló-menjador com des de l habitació principal. La seva orientació sud proporciona una magnífica entrada de llum natural durant bona part del dia. A més, es troba en un carrer molt tranquil, oferint un ambient residencial i silenciós. En accedir a l habitatge trobem un pràctic rebedor-distribuïdor amb un ampli armari encastat. La zona de dia està formada per un lluminós saló-menjador i una àmplia cuina office, equipada amb electrodomèstics i acabats d alta gamma. Ambdós espais estan comunicats, tot i que la cuina disposa d una elegant porta corredissa que permet independitzar-la quan es desitgi. La zona de nit compta amb tres habitacions. Dues d elles són dobles, exteriors i disposen d armaris encastats, i comparteixen un bany complet. L habitació principal és una àmplia suite, amb gran capacitat d armaris i bany privat amb plat de dutxa. La propietat es completa amb dues places d aparcament i un ampli traster, tot a la mateixa finca. Pel que fa a qualitats i equipament, l habitatge disposa de terres de parquet, aire condicionat per conductes, calefacció, sistema de domòtica, fusteria interior lacada en blanc i tancaments exteriors d alta gamma amb trencament de pont tèrmic i acústic, que proporcionen un excel·lent confort i aïllament. La finca ofereix una magnífica zona comunitària, molt cuidada, amb piscina, àmplies zones enjardinades, àrea de jocs infantils, gimnàs i espai per a bicicletes. Un entorn pensat per gaudir de l habitatge i de tots els seus serveis sense necessitat de sortir de casa. Una ubicació privilegiada:Can Mates és una de les zones residencials més valorades de Sant Cugat, envoltada de zones verdes, parcs infantils i àmplies voreres. L habitatge es troba a pocs minuts a peu de l estació de FGC de Mira-sol i del seu mercat, a prop del Parc Central i aproximadament a 15 minuts caminant del centre de Sant Cugat. Una ubicació que combina a la perfecció tranquil·litat, natura, serveis i excel·lents comunicacions. Una planta baixa excepcional, llesta per entrar a viure, amb uns magnífics espais exteriors i tot el necessari per gaudir d una gran qualitat de vida a Sant Cugat. No dubti a contactar amb nosaltres per ampliar la informació o concertar una visita. Estarem encantats d atendre l. Informació important: Sense honoraris per al comprador. Cèdula d`habitabilitat i certificat d`eficiència energètica vigents. L`habitatge es ven sense mobles ni electrodomèstics. El preu no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. En habitatges de segona mà cal afegir l`Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), l`Impost sobre Actes Jurídics Documentats (AJD), així com les despeses de notaria i registre. La informació publicada és orientativa i no té caràcter contractual. El preu pot ser modificat o l`immoble retirat del mercat sense avís previ. FELIU FRANQUESA Serveis Immobiliaris i Jurídics API col·legiat núm. 1744 · Registre AICAT núm. 192 Número API: 1744, número registro: 192

Ref. 3728PB - Preu: 1.150.000€