FELIU & FRANQUESA

Descripció

Exclusiva planta baixa seminova (millor que nova) amb gran terrassa de 29 m , jardí de 40 m i zona comunitària amb piscina i gimnàs a Can Mates Sant Cugat del Vallès FELIU FRANQUESA presenta en exclusiva aquesta magnífica planta baixa seminova, pràcticament millor que nova, situada a la prestigiosa zona residencial de Can Mates. Un habitatge lluminós, tranquil i amb una distribució molt funcional, ideal per a qui busca confort, qualitat i un entorn privilegiat. L`habitatge gaudeix d`orientació sud, fet que garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia. Ubicat en un carrer molt tranquil, ofereix un ambient silenciós i agradable. Des del rebedor, que actua com a pràctic distribuïdor i disposa d`un gran armari encastat, accedim a la zona de dia.En aquest espai hi trobem un ampli i lluminós saló-menjador i una gran cuina office equipada amb acabats i electrodomèstics d`alta gamma. La cuina està comunicada amb el saló, però disposa d`una porta corredissa que permet independitzar ambdós espais segons les necessitats del dia a dia. Un dels grans protagonistes de l`habitatge és la seva espectacular terrassa de 29 m , connectada amb un magnífic jardí privat de 40 m . Un espai ampli i versàtil, ideal per gaudir d`àpats a l`aire lliure, crear una zona chill-out o simplement relaxar-se. Tant el saló-menjador com el dormitori principal tenen sortida directa a aquest espai exterior, aportant una gran comoditat i una perfecta connexió entre l`interior i l`exterior. La zona de nit està formada per tres habitacions. Dues són dobles, exteriors i amb armaris encastats, i comparteixen un bany complet. La tercera és una magnífica suite principal, amb gran capacitat d`emmagatzematge gràcies als seus armaris encastats i bany privat amb plat de dutxa. La propietat inclou un ampli traster i dues places d`aparcament a la mateixa finca. Pel que fa als acabats, destaca pels seus materials actuals i d`alta qualitat: terres de parquet, climatització per conductes amb aire condicionat i calefacció, sistema de domòtica, fusteria interior lacada en blanc i tancaments exteriors d`altes prestacions amb trencament de pont tèrmic i aïllament acústic, que garanteixen un excel·lent confort durant tot l`any. La zona comunitària és molt completa i està perfectament cuidada. Disposa de piscina, jardins, zona de jocs infantils, gimnàs i espai per guardar bicicletes, oferint un entorn ideal per gaudir del temps lliure sense sortir de casa. Situada al barri de Can Mates, la finca es troba envoltada de zones verdes, parcs infantils i àmplies voreres. A pocs minuts a peu de l`estació de Mirasol i del seu mercat, molt a prop del Parc Central i a només quinze minuts caminant del centre de Sant Cugat. Una ubicació excel·lent que combina natura, tranquil·litat i una magnífica connexió amb tots els serveis. Una oportunitat única per viure en una de les zones més valorades de Sant Cugat, en un habitatge llest per entrar-hi a viure i amb totes les comoditats. No dubti a contactar amb nosaltres per ampliar la informació. Estarem encantats d`atendre`l. Informació important: Sense honoraris per al comprador. Cèdula d`habitabilitat i certificat d`eficiència energètica vigents. L`habitatge es ven sense mobles ni electrodomèstics. El preu no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. En habitatges de segona mà cal afegir l`Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), l`Impost sobre Actes Jurídics Documentats (AJD), així com les despeses de notaria i registre. La informació publicada és orientativa i no té caràcter contractual. El preu pot ser modificat o l`immoble retirat del mercat sense avís previ. FELIU FRANQUESA Serveis Immobiliaris i Jurídics API col·legiat núm. 1744 · Registre AICAT núm. 192 Número API: 1744, número registro: 192

Ref. 3728 - Preu: 1.150.000€