FELIU & FRANQUESA

Descripció

I si poguessis viure en una d aquelles llars que no apareixen cada dia i que, quan les visites, simplement ho saps? FELIU FRANQUESA us presenta aquest singular àtic dúplex de 131 m , molt assolellat, situat en una de les zones més especials i cotitzades de Sant Cugat del Vallès, a escassos passos de l emblemàtic Monestir i amb unes vistes privilegiades a Collserola i al Tibidabo que enamoren des del primer instant. Ubicat en una tranquil·la finca de només set veïns, construïda l any 2004, aquest habitatge combina amplitud, llum natural i espais versàtils amb un encant difícil de trobar. La planta de baix dona la benvinguda amb un acollidor rebedor amb armaris encastats que marca el to d un habitatge pensat per gaudir-lo còmodament cada dia. La cuina independent i exterior resulta pràctica, lluminosa i perfecta per al ritme diari. El gran protagonista d aquesta planta és el saló-menjador, ampli, càlid i ple de llum gràcies a la seva excel·lent orientació i a les seves vistes totalment obertes. Des d aquí s accedeix a un agradable balcó privat on desconnectar, prendre un cafè o simplement gaudir de la tranquil·litat de l entorn. En aquesta mateixa planta trobem la zona de nit, composta per dues àmplies habitacions exteriors amb armaris encastats, una d elles amb sortida directa a un segon balcó amb vistes a la zona de vianants, compartint un bany complet amb dutxa i espais d emmagatzematge perfectament integrats. Però el que realment converteix aquest habitatge en una peça única t espera a la planta superior Una impressionant sala diàfana banyada de llum natural gràcies a les seves finestres al sostre, creant un espai ple de personalitat i possibilitats: despatx, zona d oci, estudi creatiu, gimnàs o fins i tot una espectacular tercera habitació. I des d aquí, accedeixes a la joia de l habitatge: una fantàstica terrassa/solàrium privada. Un espai íntim i privilegiat on crear el teu propi oasi urbà, organitzar sopars a l aire lliure, muntar una zona chill out o simplement gaudir d unes vistes i una calma difícils d imaginar tan a prop del centre. Exterior, amb ascensor, llum durant tot el dia i una ubicació simplement excepcional. Perquè hi ha pisos bonics i després hi ha aquelles llars amb ànima que marquen la diferència. Aquest dúplex no s explica. Se sent vens a descobrir-lo? Disponibilitat immediata! Sense honoraris per al comprador! Cèdula d habitabilitat i certificat d eficiència energètica vigents. L habitatge es ven sense mobles ni electrodomèstics. Informació important: El preu no inclou impostos ni despeses de compravenda. En habitatges de segona mà, caldrà afegir l Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) i l Impost d Actes Jurídics Documentats (AJD), així com les despeses de notaria i registre. La informació publicada és orientativa i no té caràcter contractual. El preu pot ser modificat o l immoble retirat del mercat sense avís previ. FELIU FRANQUESA Serveis Immobiliaris i Jurídics API col·legiat núm. 1744 · Registre AICAT núm. 192 Número API: 1744, número registro: 192

Ref. 3725C - Preu: 659.000€